Дом из легкого камня
Когдато давно я восхищался людьми, самостоятельно построившими свой дом. Сегодня я тоже ими восхищаюсь, но уже по другому поводу. Они мужественно преодолевают родные до боли проблемы.
Сложилась уникальная ситуация в частном строительстве. Все риски будущий домовладелец берет на себя:
- Ошибки проектировщиков (по влагопереносу, теплотехнике, несущим способностям и т.д. по причине либо недостаточной компетентности, либо в результате лоббирования какойто строительной системы, корпорации, политической конъюнктуры).
- Ошибки строителей, особенно шабашников, среди которых сегодня мало специалистов, но много самоуверенных лиц, которые всегда профессионально объяснят, почему их ошибки при строительстве отсутствуют, а Ваши – присутствуют!
- Ошибки при выборе материалов.
Вы еще хотите коттедж? Правильно – страшно. Но жить в своем доме для человека естественно. Только дом должен быть именно домом, не палаткой и не спальным мешком, не камерой и не автофургоном. Дом должен создавать чувство безопасности и комфорта, дом должен защищать и радовать, восстанавливать силы и здоровье, но не отбирать их. И при этом он должен быть доступен нам по цене.
Как показывает практика – самый недорогой конструктив дома – каркасный (пенополистирольные домики не рассматриваем, как класс).
В домах, построенных таким способом, особенно в советское время, присутствует ряд важных недостатков. Но есть свои преимущества.
Как нивелировать недостатки? Как сохранить и преумножить преимущества?
Попробуем разобраться.
К явным недостаткам каркасных домов часто относят весьма ограниченные архитектурные решения. Тут надо понимать, что проектирование “канадских” домов (ярких представителей этой технологии) производится исходя из возможностей стандартизированного производства, а не благодаря полету мысли архитектора, дизайнера. Девиз каркасного строительства можно выразить следующим образом: “Достаточно удобств при минимуме затрат и архитектурных изысков”.
Далее — высокая группа горючести и утепление сомнительными и возможно не долговечными теплоизоляторами (вата, пенополистирол). Срок службы каркасного дома зависит в первую очередь от того, как и из какой древесины сделан каркас. Самый главный враг – влажность. Если каркас собран из правильно высушенной древесины, то он уже не рассыхается, не деформируется и не теряет в связи с этим своей прочности. Однако в России не так много компаний, которые оснащены оборудованием и технологиями, позволяющими производить древесину, пригодную для строительства каркасных домов. Ведь её нужно аккуратно высушить, соблюдая все необходимые тонкости технологического процесса, а затем еще и пропитать особыми защитными составами, препятствующими гниению, размножению насекомых, а также (заодно) возгоранию. Кстати, в той же Канаде более жесткие требования к влажности древесины (19%), чем у нас (22%). Казалось бы, всего три процента. Но не удивляйтесь, однако, если изза этих трех процентов ваш дом из отечественного материала простоит не сто лет, а на три десятка меньше. Впрочем, и это достаточно большой срок.
Для защиты утеплителя от влаги весь каркасный дом обтягивают пленкой. Если этого не сделать, утеплитель будет намокать и катастрофически терять свои теплоизолирующие свойства, а каркас начнет гнить. Кроме того, всё это причиняет колоссальные неудобства: дом не “дышит”, поэтому в нем насущно необходима система вентиляции, а еще лучше – климатическая система, которая не только периодически обновляла бы воздух во всем доме, но и регулировала бы его температуру и – что очень важно! – влажность.
Невысокие потребительские свойства (скрипы, плохая звукоизоляция и т.д.) тоже являются одной из неприятных особенностей каркасного строительства. Полы зачастую поскрипывают… Об этом недостатке нужно сразу поговорить с сотрудником строительной компании. Скрип лучше сразу не допустить, чем впоследствии устранять. Для этого нужно установить прокладки под несущие конструкции пола.
Сборка каркасного дома должна быть настолько же тщательной, насколько она является простой. Но, к сожалению, далеко не все рабочие закручивают шурупы при обшивке каркаса через каждые 20 см, как это положено. И не всегда пленка, с помощью которой дом обтягивается в целях влагозащиты, укладывается внахлест. И не всем приходит в голову, что нужно герметизировать проходы электропроводки через влагозащитную пленку. Всё это снижает уровень гидро и теплоизоляции, степень защиты от ветра, а также приводит к преждевременному разрушению каркасного дома. Иными словами неправильно устроенная гидро и пароизоляция приводит к намоканию ваты и гниению каркаса.
Ошибки с ветрозащитой со временем выдувают вату, которая к тому же еще и слеживается. Конечно, владельцы таких домов скажут, что они использовали дорогую базальтовую вату. Это лучше, но и на нее производитель дает гарантию 30 лет – и это для «короля» ват.
Проблемы с внешней отделкой: ЦСП имеет коэффициент температурного расширения, поэтому штукатурить такой фасад нужно с образованием температурных швов и последующим их заделыванием специальной пластичной замазкой. Надолго ли???
Возможно это не все проблемы, однако каркасное домостроение набирает популярность, поскольку обладает и целым рядом преимуществ: экономичность, быстрота возведения, легкий незаглубленный фундамент, прочность.
Конечно, каркасный дом – это не кирпичный, и уж тем более не добротная средневековая крепость. Однако его стены вовсе не обязательно должны быть такими же хлипкими, как в голливудских боевиках. Кстати, именно “канадские” дома оказались среди немногих зданий, уцелевших при землетрясении в Киото, после чего японцы утратили былые скептические чувства к таким домам и принялись строить их в массовом порядке.
Так как же избежать проблем каркасного дома и превратить их в преимущество каменного дома?
Вот мы и подошли к обещанной в предыдущем выпуске теме: экодом из пенобетона применительно к нашим климатическим условиям.
Представим себе, что каркас нашего дома – готов. Он обшит снаружи плитой ОСБ либо Велокс, изнутри – ГВЛ (гипсоволокнистым листом). Но мы не будем закладывать внутрь вату и тем паче применять пенополистирол (менять теплоизоляцию через 1020 лет – не хочется). Мы зальем внутреннее пространство ПЕНОБЕТОНОМ, например плотностью 400500кг/м3 или 300 кг/м3 или даже 200 кг/м3. Ну, скажет продвинутый читатель, пенобетон плотностью 200 – не бывает, я дом строил из блоков с плотностью 600, но и здесь обманули, блоки были неподъемные – все 700800кг/м3. И будет прав, отчасти. Действительно, кустарные производства пока производят пенобетон в виде блоков, да и не самого лучшего качества, хотя этот материал имеет ряд преимуществ перед газосиликатными блоками. Но это отдельная тема. Технологии пенобетона активно развиваются, и добротный пенобетон появился в Старом Осколе.
А теперь представим себе, что получилось применительно к нашему случаю.
Мы имеем несущий каркас, обшитый изнутри и снаружи щепоцементной плитой типа Велокс, например. Внутреннее расстояние между плитами – 300 мм. Заполняем все это недорогим пенобетоном с плотностью 200 кг/м3.
Получаем:
- Практически однородную стеновую конструкцию, о которой всегда мечтали строители, после того, как нормы исключили возможность строить стены из одного кирпича.
- Каркас, заполненный легким камнем, который заполнил собой все щели и пустоты, образовав теплое, «дышащее» ограждение.
- Налицо – экологичность, долговечность, отсутствие проблем с точкой росы (отдельный разговор в ближайших номерах), дополнительная пожаробезопасность.
- Равновесная влажность пенобетона уже через 46 месяцев устанавливается в пределах 45%, а значит, деревянный каркас будет находиться в оптимальных условиях – сухих и «дышащих». Хорошая звукоизоляция (отдельная тема выпуска).
- Высокая технологичность и качество – попробуйте не закрепить шурупы по технологии и пенобетон выдавит при заливке опалубочные листы, попробуйте сделать так, чтобы пенобетон не заполнил все полости внутри дома, утеплив таким образом дом так, как вате и не снилось.
Это не просто идея. Подобные строительные решения уже появляются в разных регионах России и набирают популярность.
Данный конструктив лишен практически всех недостатков канадского каркасного дома, но сравним с ним по цене.
Подводим итог и еще раз скажем про то, какие недостатки устраняет монолитный пенобетон, будучи залит в каркас.
Индивидуальное проектирование позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Легкий пенобетон, как теплоизолятор – не горюч, долговечен, экологичен, паропроницаем, ветроневыдуваем, не боится намокания, имеет низкую равновесную влажность в течение всего срока эксплуатации. Каркас, залитый пенобетоном, будет зацементирован паропроницаемым дышащип пенобетоном – идеальная консервация дерева с одной стороны, с другой стороны – дополнительная жесткость всей каркасной конструкции. Нам более не нужна паронепроницаемая пленка, не нужно жить в полиэтиленовом мешке. Стены будут «дышать». Звукоизоляция дома улучшается, хотя бы потому, что он заполнит все полости.
Новые плитные материалы, такие как Велокс, ОСБ, Аквапанель, Стекломагниевый лист, которые появились на рынке в последние 510 лет дают новое качество монолитнокаркасному дому, а внешняя отделка становится вопросом вашего выбора: штукатурка, сайдинг и т.д.
И последнее. Монолитнокаркасный дом может быть даже энергопассивным (см. статью в предыдущем выпуске), при незначительном удорожании.
К слову о цене. Себестоимость квадратного метра такого дома «под ключ» без стоимости земли и сетей может составить от 12 до 14 тыс руб. при хозрасчетном методе строительства. Если Вы сами готовы строить – это будет дешевле еще в половину, если строить через строительную организацию – от 20 и выше тыс.руб/м2.
В этой же ценовой категории будут находиться дома из пенобетонных или газосиликатных блоков и керамзитобетонные дома с дополнительным эффективным утеплителем. Дома деревянные и каменные будут стоить дороже.
Что выбрать – решать Вам!
В следующем выпуске мы продолжим обсуждение начатой темы, ответим на письма и вопросы читателей, а также затронем не менее интересные темы поговорим о теплоинерционности домов и тепловом комфорте.
Сергей Самборский,
эксперт рубрики
«Строительные технологии»
генеральный директор компании
«Пенобетонные
технологии СОТИМ»
